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房屋赠与孩子合同范本及注意事项

来源:www.xyoub.com 时间:2024-06-12 07:30:03 作者:妙笔范本网 浏览: [手机版]

房屋赠与孩子合同范本及注意事项(1)

一、前言

房屋赠与是指房主将自己的房产赠与给他人,这种方式可以避免房屋继承时的繁琐手续和税问题欢迎www.xyoub.com。在赠与时,需要签订赠与合同,以确保双方权益。

房屋赠与孩子合同范本及注意事项(2)

二、房屋赠与合同范本

  赠与人:(简称“甲方”)

  受赠人:(简称“乙方”)

  赠与房屋:(简称“房屋”)

  赠与时间:(简称“赠与日”)

  一、赠与的内容

  1、甲方将其名的房屋赠与给乙方,房屋的具体地址为:____________。

  2、该房屋的所有权及使用权自赠与日归乙方所有。

  二、赠与的条件

1、乙方必须在赠与日前付房屋买卖价格的10%作为礼金,礼金总价为_________元来自www.xyoub.com

  2、乙方必须在赠与日前付房屋过户税、契税等相

  3、乙方必须在赠与日前签署相法律文件,包括但不限于房屋赠与协议、房屋过户协议等。

  4、乙方必须在赠与日前将房屋维修、装修等用自行承担。

三、赠与的保证

  1、甲方保证其对房屋享有完全的所有权及使用权,并不存在何权属问题kMu

2、甲方保证房屋不存在何质押、押、查封等限制性问题。

四、违约责

  1、乙方未按约定付礼金、税等相用,甲方有权单方解除本协议,并收回房屋的所有权及使用权。

  2、甲方违反本协议的约定,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责

  五、其他

1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份来源www.xyoub.com

2、本协议的何修改、补、解释均须经过甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。

3、本协议自签订之日生效。

  甲方签字:_____________________

乙方签字:_____________________

  签订日期:_____________________

房屋赠与孩子合同范本及注意事项(3)

三、注意事项

  1、赠与房屋时,需注意是否存在押、查封等问题,以免影响赠与的顺利进行。

  2、赠与房屋时,需考虑到赠与人的财产状况和未来可能的财产变化,以免影响赠与人的生活质量原文www.xyoub.com

  3、赠与房屋时,需签订相法律文件,以确保赠与的合法性和双方权益。

4、赠与房屋时,需考虑到房屋的维修、装修等用问题,以免给受赠人带来不必要的经济负担。

5、赠与房屋时,需考虑到赠与人和受赠人的系,以免因此产生家庭矛盾和不和谐。

四、结语

房屋赠与是一种常见的财产转移方式,但也存在一定的风险和注意事项来源www.xyoub.com。在赠与时,需谨慎考虑,签订相法律文件,并遵守相法律法规,以确保赠与的合法性和双方权益。

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