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夫妻共有房产赠与一半协议书范本及注意事项

来源:www.xyoub.com 时间:2024-06-21 09:33:03 作者:妙笔范本网 浏览: [手机版]

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夫妻共有房产赠与一半协议书范本及注意事项(1)

随着社会的发展,夫妻共有房产赠与已经成为一种常见的方来自www.xyoub.com。这种方可以在夫妻之间实房产的平等分配,免在离婚或者其他情况下出财产纠纷。但是,夫妻共有房产赠与需要注意一些题,下面将为大家提供夫妻共有房产赠与一半协议书范本及注意事项。

一、夫妻共有房产赠与一半协议书范本

  协议书编号:

  赠与人(方):

受赠人(乙方):

鉴于方与乙方系夫妻关系,共同有房产一套,方自愿将其名下的房产赠与乙方一半,赠与面积为(具体面积),面积以房产证为准。

  为明确双方权益,特制定本协议书,以资证明xyoub.com

  一、方自愿将其名下的房产赠与乙方一半,赠与面积为(具体面积),面积以房产证为准。

二、乙方接受方的赠与,并表示愿意承担赠与房产的一半财产权及义务。

  三、方保证赠与的房产系其合法所有,并不存在任何抵押、查封、质押等权利担,如因此造成乙方损失,方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方承担赠与房产的一半财产权及义务,包括但不限于缴纳物业管理费、房产税、维修费等tRU

  五、本协议自双方签字盖章之日起效。

  、本协议一两份,、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  方(签字):_______

  乙方(签字):_______

  日期:______

二、注意事项

  1. 确认房产权属

  在进行赠与之前,必须确认房产的所有权属。如果房产有多名共有人,则需要得到其他共有人的同意xyoub.com

  2. 缴纳税费

  赠与房产需要缴纳相关税费,包括契税和个人所得税等。需要注意的是,赠与人需要承担契税的支付,而受赠人需要承担个人所得税的支付。

3. 确认赠与面积

  在协议书需要明确赠与的面积,以房产证为准。如果赠与的面积不明确,可能会在以后出争议xyoub.com

夫妻共有房产赠与一半协议书范本及注意事项(1)

  4. 确认赠与目的

在协议书需要明确赠与的目的,是为了平等分配夫妻共有财产,还是为了其他目的。如果目的不明确,可能会在以后出争议。

5. 协议书的签署

协议书需要双方签字盖章,并在协议书上注明日期。双方各持一份协议书,具有同等法律效力妙~笔~范~本~网

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